Dijual 99 Juta - Rumah di Blok D.19 Perumahan Lembu Sari Endah - Sumedang




Rumah Tipe 36 (Sudah Renovasi Tahun 2017), lantai full keramik. Halaman bisa masuk 1 mobil dan 3 motor.

Lokasi bisa diakses melalui Jalan Parakan Muncang (Masuk bisa dari Tanjungsari atau Cicalengka). Kira-kira 10 menit dari Pintu Tol Tanjungsari (Cisumdawu) yang sebentar lagi akan difungsikan.

Lokasi Perumahan sangat dekat dengan Kolam Renang/ Taman Bermain Anak, Pesantren, Sekolah, Gedung Futsal, Wisata Alam Pangjugjugan, dan di sekitar Perum ada beberapa sentra bisnis tahu dan Ubi Cilembu.

Udara sejuk, karena di sekitar masih banyak pohon rindang. Keindahan pemandangan alam masih dapat dinikmati di Cilembu.

Hubungan bertetangga sangat baik. Saling mengenal satu sama lain, tolong menolong, bergotong royong, dan saling menghormati.

Sebelumnya rumah ini dihuni oleh pengontrak (sebuah keluarga yang baik), sejak 2 Juni 2018 sampai 2 Juni 2020. Bahkan sebelumnya pengontrak berniat memperpanjangnya. Sekarang pindah karena rumahnya mau dijual. Harga kontrakan rumah di Cilembu antara 4-5 Juta/ Tahun.

Jadi rumah ini bisa dihuni atau jika mau dikontrakkan pun banyak peminatnya.


Jika ada pertanyaan: kenapa rumahnya mau dijual?

"Saya menjual rumah tersebut karena membutuhkan dana akibat krisis covid-19.  Sebelumnya saya tidak akan menjualnya, dan lebih suka dikontrakan saja" .

Dalam arti Penjual tidak berprofesi sebagai pebisnis jual-beli rumah.   


Keunggulan rumah di Perumahan Lembu Sari Endah


  • Akses jalan bagus.
  • Dekat kawasan sekolah (SD-SMA)
  • Dekat kampung santri
  • Dekat gerbang tol Cisumdawu (sebentar lagi kabarnya akan segera difungsikan)
  • Dekat kawasan wisata alam Pangjugjugan
  • Dekat kolam renang
  • Dekat Sentra Bisnis ubi cilembu
  • Air Pegunungan dan Artesis
  • Bebas Banjir tentu saja.
  • Aman dan nyaman.
  • Akses menuju kampus Unpad Jatinangor sekitar 20-25 Menit


Sertifikat HGB atasnama Penjual, dan siap membantu untuk proses balik nama sekalian diubah menjadi Sertifikat Hak Milik (karena rumah di Perum ini semuanya HGB dan dapat diubah sendiri menjadi SHM). Pengurusan mudah dan pasti dibantu.

BONUS UNTUK PEMBELI
Biaya pengurusan Balik nama dan perubahan Sertifikat HGB menjadi SHM, akan  tanggung penjual. PENJUAL sudah berkonsultasi dengan Notaris di Tanjungsari.

Biaya Balik Nama adalah Rp 4,5Juta dan biaya mengubah sertifikat HGB menjadi SHM adalah Rp 1,5Juta. Jadi totalnya Rp 6 Juta (Diluar Pajak).

===

Dana sebesar Rp 6 Juta siap dicover oleh Penjual untuk biaya balik nama dan pengubahan HGB menjadi SHM.

===


Untuk mengecek lokasi, kunci rumah dititip di tetangga sebelah (warung Bu Sersan).

Harga masih bisa nego, silahkan chat via WA: 081908882799


RUMAH DIIKLANKAN JUGA DI SITUS:

RUMAHKU

OLX



Tampak depan

halaman/ teras - bisa parkir 1 mobil dan 3 sepeda motor

ruangan tamu/ tengah

kamar depan

kamar belakang

dapur

kamar mandi

ruangan tamu/ tengah

ruang tamu

halaman

halaman

pintu gerbang Perumahan Lembu Sari Endah




0/Post a Comment/Comments

Previous Post Next Post